近日，国务院总理李强召开了国务院常务会议，这次会议对房地产和城投行业的工作者尤为重要，可能会带来政策或市场走向的转变。结论是，在这次会议中强调了必须努力实现今年的GDP增长目标，并在第四季度持续加大政策力度，促进项目投资和施工尽快落地，提振消费和内需，同时保持房地产市场稳定和促进就业。
我们与一些中央和国有企业的施工单位进行了深入交流，达成一致，预计在第四季度，央企和城投平台将在多个领域如“两重”“六张网”、房地产、城市更新和产业投资方面全面发力，这为我们与施工单位的“F+EPC”或“F+EPC+O”合作开辟了机会。
会议通稿指出，为应对经济运行中的问题，需要增强宏观政策的逆周期调节，推动经济向“新、优、好”方向发展，以实现全年经济目标。同时，强调要加快政策的落地与实施，提升存量政策的效能，加速债券的发行，确保重大项目尽快开工，并推动基础设施的改造与投资的增加。
要推出一系列切实可行的政策，优化财政支出，利用地方政府的债务空间，灵活运用货币政策工具，提高投资审批效率，并继续研究促进内需的相关政策，鼓励各地进行试点。
值得注意的是，会议中明确指出，推动GDP增长的关键在于“投资”，在投资、消费和出口这三大驱动力中，投资的重要性突出。学者们普遍认为，经济增长不能仅依赖消费，投资特别是公共投资才是关键。
即使面临产能过剩和边际效益递减等挑战，但在当前复杂的国内外形势之下，大力推动有效投资仍然是实现GDP增长的有效路径。央企和城投平台的投资增量将是重点，因此，这次会议在房地产和城投领域的投资规划上为相关人士带来了信心。
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